Rækkehus fra EDC

Kajstræde 9

3700 Rønne

1.395.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Rummeligt og godt beliggende byhus med anvendelig kælder og havudsigt - midt i Rønne by

I en rolig del af Rønne bymidte, tæt til vandet og Nørrekås sandstrand, ligger dette velbyggede og rummelige halve dobbelthus. Huset byder på 102 m² bolig og 55 m² anvendelig kælder, beliggende i en rolig og attraktiv del af Rønne by, med udsigt til vandet og med kort gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der, Store Torv, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, lystbådehavn m.m.

Ejendommen er en gedigen opført murstensvilla, med højt til loftet og et pragtfuldt lysindfald i stueplan – opført i rødlige mursten, hvide vinduer samt rødt tegltag.

Grunden er anlagt med lille aflukket flisegård samt en hyggelig forhave med lille græsplæne og diverse beplantning. Foran ejendommen er der god mulighed for at parkere bilen.

Ejendommen indeholder følgende: Entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Skøn og lys stue med udsigt til vandet. Nyt køkken (2023) med hårde hvidevarer - åben mod stuen og med udgang/nedgang til gårdhaven. Værelse.

1. salen indeholder: Repos. Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. 2 gode soveværelser, det ene med havudsigt.

Kælderen, er en 55 m² brugbar kælder, som indeholder: Trapperum. Stort bryggers med nyere fjernvarmeunit, installation til vaskemaskine, bruseafsnit og toilet. 2 gode disponible rum.

Godt beliggende byhus med værelse i stueplan - midt i byen!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105427
Boligareal
102 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
126 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
11.434 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.635 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83