Rækkehus fra EDC

Rosengade 9

3700 Rønne

2.195.000 kr.

4/2 rum, 121 m²

Flot og charmerende byhus med køkkenalrum, 2 stuer og toilet på begge etager

Dette ind­flyt­nings­kla­re byhus fra 1870 har en attraktiv beliggenhed midt i Rønnes gamle bydel i et charmerende kvarter karakteriseret ved smukke, gamle ejendomme og hyggelige bro­stens­belag­te gader.

Huset er centralt placeret tæt på gågaden og Store Torv, som har diverse ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter, museer m.m. Rosengade er en stille vej med et minimum af gennemkørende trafik. Rønnes store lystbådehavn Nørrekås med sandstrand samt kyststi langs vandet er blot 5 minutters gang væk.

Ejendommen er yderst velholdt og moderniseret, men samtidigt bevaret i en autentisk stil med flotte herskabelige detaljer i form af franske døre, originale trægulve og stuk. Derudover er der et fantastisk lysindfald fra de store sydvendte vinduer i stuerne. Ejendommens facade er hvidmalet ligesom vinduerne, og det røde tegltag er flot og i god stand.

Grunden opleves som en skøn, lille oase og har eget gænge ind til en pragtfuld lukket gårdhave med fliseareal, figentræ og anden beplantning. Der er udgang til gården direkte fra køkkenet.

Ejendommen indeholder: Entré med flot trappe til 1. sal. 2 højloftede og lyse stuer med flotte trægulve. Køkkenalrum med gulv i Hasleklinker, med hvidevarer, brændeovn og god plads til spisebord - samt udgang til gård. Gæstetoilet. Nedgang til disponibelt rum.

1. sal: Soveværelse med indbyggede skydedørsskabe, loft til kip med fritliggende bjælker og hems. Fordelingsgang. Soveværelse med gennemgående lys fra de 2 vinduer. Flot badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment og bruseniche.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105566
Boligareal
121 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
145 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
17.283 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.973 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83