Rækkehus fra EDC

Smedegade 38

3720 Aakirkeby

995.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Flot byhus med værksted og stor have.

Smedegade 38 i Åkirkeby er virkelig charmerende! Ejendommen her byder på noget ekstra, såsom en rummelige have, stort udhus/værksted.
Dertil er ejendommen ideel for dem, der ønsker et roligt hjem med god plads i et aktivt og centralt beliggende lokalsamfund. Det klassiske murstenshus i 1½ plan giver både karakter og varme, og detaljerne som de hvide dan­ne­brogs­vin­du­er, eternittaget og den hvidpudsede haveside tilføjer charme til ejendommen.

Den smukt anlagte have med solrige kroge, overdækket terrasse, bål sted og drivhus skaber mange muligheder for udendørs liv året rundt. Udhuset/værkstedet, der er vægisoleret og med støbt gulv som er klargjort til gulvvarme, giver plads til både opbevaring og kreative projekter – ideelt for en hobbyist eller gør-det-selv-entusiast. Dertil er en del af udhuset brugt til et indbydende "anneks". Med den praktiske indkørsel og parkering fra Æblehaven er der desuden plads til hele tre biler, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Åkirkeby byder på en central placering og mange faciliteter som skole, sportshal og børnehave, og det brede udvalg af aktiviteter og Bornholms skønne natur inden for kort afstand gør byen særligt attraktiv for både familier og naturelskere.

Ejendommen, indeholder i stueplan:
* Entre
* Badeværelse med bruseniche og gulvvarme
* Toilet med håndvask
* Køkken med trappe til 1.sal og kælder
* Vinkelstue med spiseplads, sofaafdeling samt brændeovn

1.sal indeholder:
* Repos
* Værelse
* Soveværelse med indbyggede skabe

Foruden ovennævnte forefindes:
* Lille kælder
* Stort værksted/udhus
* Drivhus
* Overdækket terrasse

Skønt byhus i Aakirkeby med godt værksted - skal ses!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105810
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
579 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
11.988 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.437 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83