Smedegade 38
Solgt


Flot byhus med værksted og stor have.
Smedegade 38 i Åkirkeby er virkelig charmerende! Ejendommen her byder på noget ekstra, såsom en rummelige have, stort udhus/værksted.Dertil er ejendommen ideel for dem, der ønsker et roligt hjem med god plads i et aktivt og centralt beliggende lokalsamfund. Det klassiske murstenshus i 1½ plan giver både karakter og varme, og detaljerne som de hvide dannebrogsvinduer, eternittaget og den hvidpudsede haveside tilføjer charme til ejendommen.
Den smukt anlagte have med solrige kroge, overdækket terrasse, bål sted og drivhus skaber mange muligheder for udendørs liv året rundt. Udhuset/værkstedet, der er vægisoleret og med støbt gulv som er klargjort til gulvvarme, giver plads til både opbevaring og kreative projekter – ideelt for en hobbyist eller gør-det-selv-entusiast. Dertil er en del af udhuset brugt til et indbydende "anneks". Med den praktiske indkørsel og parkering fra Æblehaven er der desuden plads til hele tre biler, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Åkirkeby byder på en central placering og mange faciliteter som skole, sportshal og børnehave, og det brede udvalg af aktiviteter og Bornholms skønne natur inden for kort afstand gør byen særligt attraktiv for både familier og naturelskere.
Ejendommen, indeholder i stueplan:
* Entre
* Badeværelse med bruseniche og gulvvarme
* Toilet med håndvask
* Køkken med trappe til 1.sal og kælder
* Vinkelstue med spiseplads, sofaafdeling samt brændeovn
1.sal indeholder:
* Repos
* Værelse
* Soveværelse med indbyggede skabe
Foruden ovennævnte forefindes:
* Lille kælder
* Stort værksted/udhus
* Drivhus
* Overdækket terrasse
Skønt byhus i Aakirkeby med godt værksted - skal ses!
Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.390 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.842 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.116 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 37105810
- Boligareal
- 96 m²
- Vægtet areal
- 108 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 579 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 188 dage
Oplysninger

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet
Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.