Fremvisning
Book en fremvisning

Langgade 314780 Stege

Rækkehus

3/2 rum
134 m²
A2010
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47803441
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
19.776 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.618 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.629 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Sjældent udbudt kvalitetsbyhus med vandudsigt

Sjældent udbudt kvalitetsbyhus med fantastisk vandudsigt og kompromisløs renovering i hjertet af Stege
Drømmer I om et hjem, hvor historisk charme møder moderne komfort på allerhøjeste niveau? Så byder denne enestående ejendom på en sjælden mulighed. Med sine 134 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter fremstår huset som et nærmest nyopført hjem, hvor stort set kun de oprindelige ydermure vidner om fortiden. Alt øvrigt er gennemført renoveret med sans for kvalitet, æstetik og funktionalitet.
Allerede ved ankomsten mødes I af en skøn og rummelig entré, som elegant leder videre ind i husets hjerte. Her åbner det lyse og indbydende køkken/alrum sig med flotte elementer, moderne løsninger og plads til både hverdag og gæster I åben forbindelse ligger den dejlige opholdsstue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og samtidig indrammer den smukke udsigt over vandet.
Fra både køkken og stue kan I nyde det betagende kig til vandet, og fra opholdsstuen er der direkte udgang til et skønt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Her fortsætter udsigten over vandet som et naturligt og stemningsfuldt bagtæppe for udelivet.
I stueplan finder I desuden et stort og rummeligt værelse med god garderobeplads, et eksklusivt badeværelse med dobbelt bruseniche samt et lækkert bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til have og terrasse.
På førstesalen fortsætter de imponerende kvaliteter. Her er der loft til kip overalt, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Den hyggelige repos giver plads til hjemmekontor, læsehjørne eller kreativ afdeling, mens det store soveværelse har direkte adgang til et flot og stilrent toilet. Fra førstesalen udfolder den spektakulære vandudsigt sig i al sin pragt og giver boligen en helt særlig karakter.
Komforten er tænkt ind i hver eneste detalje med gulvvarme i hele huset, nyt tag samt nye vinduer og døre overalt. Hertil kommer et isoleret udhus/disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Ejendommen råder desuden over egen indkørsel fra Nørresti, hvilket er en sjælden og attraktiv kvalitet for et byhus i Stege.
Her får I en bolig, der fremstår 100 % ind­flyt­nings­klar, hvor alt det omfattende arbejde allerede er udført. Kombinationen af den gennemgribende renovering, de eksklusive materialevalg, den fantastiske vandudsigt og den attraktive beliggenhed gør dette til en ejendom ud over det sædvanlige.
Et sjældent udbudt byhus, hvor kvalitet, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken