Rækkehus fra EDC

Lille Kirkestræde 7, Skøn oase i centrum

4800 Nykøbing F

1.895.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Nyhed
330 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. jul. 12:00 - 14:00

Renoveret byhus med aneks og gårdhave midt i charmerende Nykøbing

Velkommen til Lille Kirkestræde – en fredelig og stemningsfuld gågade midt i Nykøbing, hvor dette smukt moderniseret byhus nu udbydes til salg. Her får du en veldisponeret bolig på 98 m², suppleret af et 11 m² isoleret aneks, ideelt som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Ejendommen er blevet moderniseret og fremstår i dag med en stilfuld rød tråd gennem hele boligen.

Renoveringen omfatter blandt andet, et elegant og moderne badeværelse med gulvvarme, nyt køkken og bryggers. Alt er udført med fokus på kvalitet og funktionalitet – perfekt til den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig uden kompromis.

Gårdhaven er en af husets store kvaliteter. Her får du et privat og lukket uderum, som i sommerhalvåret naturligt integreres med boligens opholdszoner. Et fantastisk sted at nyde solrige dage, ro og privatliv – midt i byens liv.

Beliggenheden er i særklasse: kun 200 meter fra det hyggelige torv og den at­mos­fæ­re­fyld­te havn med ny byudvikling, caféer og kulturtilbud. Samtidig er Klosterkirken og det historiske bymiljø lige om hjørnet.

Denne bolig henvender sig til køberen, der drømmer om en centralt beliggende, smagfuldt renoveret bolig med sjæl, charme og moderne komfort.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502682
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
19.536 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.286 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver & Partner

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00