Rækkehus fra EDC

Østergade 4A, Eftertragtet moderne rækkehus

4872 Idestrup

4/3 rum, 93 m²
Solgt

Østergade 4A, Moderne eftertragtet rækkehus, 4872 Idestrup

Særdeles velindrettet og utrolig pænt modernisert gul­stens­ræk­ke­hus fra 1986 på 93 kvm beboelse (incl. lille tilbygning fra 2005) samt 21 kvm integreret garage / udhus.

Rækkehuset er opført i gule mursten med eternittag og beliggende på 409 kvm nem lukket og vestvendt grund ad blind stikvej i roligt villakvarter i Idestrup, kun 2 min fra lokalt supermarked, privatskole, sportshal, og kun ca. 4 km fra Østersøen / Marielyst Strand og Nykøbing F.

Indeh.: Møblerbar entre. Kontor / værelse. Flot renoveret badeværelse med el - gulvvarme, rummelig muret brusekabine, toilet og pænt hånd­va­skear­ran­ge­ment. Stort godt soveværelse med skabe. Dejlig lys og rummelig opholds- og spisestue med adgang til tilbygget værelse / kontor, hvorfra der er udgang til dejlig vestvendt fliseterrasse samt haven, som er lukket og udlagt med græsplæne. Pænt nyere køkken fra 2021 med lille spiseplads, hvide elementer, god skabsplads og alle nyere hårde hvidevarer. Fra køkken adgang til godt og praktisk bryggers med stik til vaskemaskine og tørretumbler, og hvorfra der er adgang til garagen / udhuset samt udgang til den pæne forhave.

Rækkehuset fremtræder i utrolig pæn stand overalt med hvide lofter og vægge, pæne lyse laminatgulve mange steder mv.

Fornuftig isolering og nyere termovinduer og døre fra 2022.

Opvarmning med elvarme / varmepumpe og god brændeovn. Varmeforbrug er ANSLÅET.

Et virkeligt skønt moderniseret rækkehus med god plads og central beliggenhed i byen som skal opleves !

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502662
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
409 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
18 dage

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

EDC Michael Pedersen & Chris Schneekloth

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00