Fredensgade 40
Solgt


Byhus på attraktiv beliggenhed i Odense
EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Fredensgade 40 – et charmerende byhus i hjertet af Odense C med masser af muligheder. Boligen rummer 153 m² samt et udhus på 10 m² og er oplagt for dig, der drømmer om at skabe et rummeligt og personligt enfamiliehus midt i byen.Ejendommen er i dag indrettet med tre separate enheder, hver med eget køkken og bad, hvilket gør den ideel til udlejning eller som mindre kollegie. Ønsker du en investeringsmulighed, er rammerne på plads til at fortsætte udlejningen og skabe en stabil indtægt fra en attraktiv beliggenhed.
Men Fredensgade 40 gemmer på et særligt potentiale. Her er muligheden for at reetablere boligen som et sammenhængende og moderne enfamiliehus, hvor pladsen kan udnyttes til store opholdsrum, gode værelser og fleksible løsninger til familieliv og hjemmearbejde. Baghuset, kan indrettes som hjemmekontor, forældreafdeling med walk-in eller hyggelig teenageafdeling.
Udenfor venter et skønt gårdmiljø med en solrig træterrasse – et privat åndehul midt i byen. Beliggenheden er i top med Professor Labris Plads lige foran og nem adgang til indkøb, byliv og alt det, Odense C tilbyder.
Fredensgade 40 er en ejendom fuld af muligheder – klar til dig, der drømmer om at skabe dit eget byhus eller ønsker en attraktiv udlejningsejendom.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50304154
- Boligareal
- 153 m²
- Vægtet areal
- 150 m²
- Rum/værelser
- 7/6
- Grundareal
- 177 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1880
- Ombygget
- 2007
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 44 dage
Oplysninger

Tillid, tryghed og grundighed
Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.