Velkommen til Sdr. Boulevard 266 – et unikt byhus med egen adgang til Odense Å og flotte rapporter
På en af Odenses mest attraktive adresser finder du dette imponerende byhus på hele 242 etagemeter, som er blevet moderniseret og renoveret i perioden 2014-2020. Her får du en sjælden kombination af klassisk charme, moderne komfort og en helt enestående beliggenhed direkte til Odense Å.
Ejendommens absolutte højdepunkt er den fantastiske grund, der strækker sig helt ned til åbredden. Her venter et stemningsfuldt terrassemiljø, hvor du kan nyde udsigten over vandet, sætte kanoen i vandet fra egen grund eller blot lade roen sænke sig i naturskønne omgivelser. En livsstil, som de færreste boliger kan tilbyde.
Nuværende ejer har løbende investeret betydeligt i ejendommen, herunder nyt tag, nye vinduer, 2 flotte badeværelser, udnyttelse af 2. sal samt etablering af et imponerende køkken-alrum med sil­de­bens­par­ket, gulvvarme og store vinduespartier mod haven. Her strømmer lyset ind, og udsigten til den grønne grund skaber en helt særlig atmosfære. Fra alrummet er der direkte adgang til flere skønne terrasser, som inviterer til udeliv året rundt. Foran boligen er der også anlagt ny flisebelægning, hvor der er plads til to biler.
Boligen byder velkommen via en elegant og højloftet entré med et smukt trappeløb til førstesalen. Herfra er der adgang til både underetagen og husets naturlige samlingspunkt – det store køkken-alrum med god plads til familie og gæster. Et praktisk viktualierum sørger samtidig for ekstra op­be­va­rings­plads. Stueetagen rummer desuden en rummelig opholdsstue.
På førstesalen finder du et flot badeværelse, endnu en stor stue samt et dejligt soveværelse med udgang til en skøn balkon, hvor udsigten over havens grønne trækroner kan nydes i fulde drag.
Andensalen blev indrettet som en del af den omfattende renovering og fremstår i dag som et lyst og indbydende opholdsrum med et fantastisk lysindfald fra fire Velux-vinduer. Herfra kan du nyde en imponerende udsigt over området. Etagen rummer desuden et ekstra værelse eller hjemmekontor.
Underetagen fremstår særdeles anvendelig med flot badeværelse, bryggers, to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt en eksklusiv vinkælder med køling. Kælderen er både tør og højloftet, hvilket gør den til en naturlig forlængelse af boligens øvrige opholdsarealer.
Fra både kælderen og køkken-alrummet er der adgang til de mange hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, som er strategisk placeret, så du altid kan finde sol, læ eller skygge. Haven udvikler sig gradvist til et eventyrligt naturområde med frodig beplantning og næsten skovlignende stemning. Via en lille sti føres du ned til den store træterrasse ved åen – et helt særligt fristed, hvor naturen og vandet bliver en integreret del af hverdagen.
Sdr. Boulevard 266 er kort sagt en bolig for dem, der ønsker noget ud over det sædvanlige – en sjælden kombination af byliv, natur, kvalitet og unikke oplevelser lige uden for døren.