Rækkehus fra EDC

Edvard Weies Vænge 26

5220 Odense SØ

2.395.000 kr.

4/2 rum, 106 m²
Nyt køkken? Giv et bud
Åbent hus med tilmelding 15. sep. 10:00 - 17:00

Ønsker du en anden planløsning, er sælger indstillet på dialog herom

På Edvard Weies Vænge 26 finder du dette attraktive enderækkehus. Her har du direkte adgang - og udsigt - til grønt område ligesom du har mulighed for parkering - og etablering af ladestander - på egen grund.

Fra huset er der gåafstand til legeplads, daginstitution, skole, letbanen og Ro­sen­gård­cen­tret – og i cykelafstand til det kommende supersygehus samt Syddansk Universitet. Derudover er der kort afstand til både Odense City og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver en perfekt kombination af ro og bekvemmelighed.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med entré, køkken med spiseplads, pænt badeværelse og en stor vinkelstue med mulighed for at etablere et køkken-alrum (Sælger er åben for dialog om tilskud til at få køkkenet flyttet) Dertil kommer to rummelige soveværelser og en kælder med både bryggers og et stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udenfor venter en hyggelig og ugeneret have med solrig terrasse, græsplæne og en ældre carport med tilhørende udhus.

Et ideelt hjem til både par, familier og dem der ønsker en praktisk bolig i rolige omgivelser – tæt på byens puls.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106889
Boligareal
106 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
299 m²
Antal etager
3
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.168 kr.
Pris/m²
19.958 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.431 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26