Rækkehus fra EDC

Vedbendvej 39

5220 Odense SØ

1.795.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 11:30

Rækkhus med skøn have

Drømmer du om at bo i et roligt kvarter hvor du er tæt på Odense C og letbanen, men samtidig også på dagens fornødenheder såsom, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Ro­sen­gård­cen­te­ret, det nye Supersygehus, universitetet, mo­tor­vejs­net­tet og alt hvad du ellers behøver.

Beliggende i et attraktivt og roligt kvarter, er denne bolig ideel for familier og dem, der søger et fredeligt miljø. Huset fremstår velholdt, og blandt de væsentlige forbedringer kan det nævnes, at taget er udskiftet i 2015.

Du bliver budt velkommen i en lys og åben entré, som leder dig videre ind i både køkkenet og den store, rummelige stue. Køkkenet ligger i umiddelbar forbindelse med stuen, så hvis drømmen er et køkken-alrum, er det oplagt at etablere. Fra stuen er der udgang til en hyggelig terrasse, som fører dig videre ned i den veletablerede have – et ideelt sted at nyde udelivet og de grønne omgivelser.

Fra entreen er der yderligere adgang til både 1. sal og kælderen.

På 1. salen finder du en repos med adgang til et velindrettet badeværelse som sikrer optimal komfort til de travle morgener. Yderligere er der to rummelige soveværelser, hvor det ene værelse giver adgang til et ekstra værelse som kan indrettes til børneværelse, walk in closet eller hvad der ønskes.

I kælderen finder du tre gode disponible rum. Det ene er indrettet som vaskerum, de to andre bruges på nuværende tidspunkt som opbevaring, men kan indrettes efter ønske og behov.

Et spændende rækkehus i flere etager som uden tvivl fortjener et kig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106900
Boligareal
84 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
226 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
17.772 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.983 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26