Rækkehus fra EDC

Rødegårdsvænget 20

5230 Odense M

2.495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 15:00

Enderækkehus i skønt område

Ejendommen er beliggende i hjertet af Krags­b­jerg­kvar­te­ret, nær alle dagligdagens fornødenheder som offentlig transport, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, Ro­sen­gård­cen­tret samt ind­købs­mu­lig­he­der generelt. Der er desuden kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn, SDU, diverse idrætsanlæg, skov og skøn natur, det kommende supersugehus samt kun 10 minutter på cykel til gågaden i city.
Huset har en god planløsning og indeholder: Entre med garderobeplads og trappe til 1. sal og kælder. Rummeligt køkken med god bord- og skabsplads i åben forbindelse med stuen. Lys og rummelig stue med flot trægulv og udgang til terrasse. Lyst badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. 2 børneværelser med plads til klædeskabe. Regulært soveværelse med god skabsplads.
Kælderen har en god lofthøjde og indeholder flere gode disponible rum såsom bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, stort kælderrum med plads til opbevaring samt depotrum/viktualierum.
Til ejendommen hører nem have samt hyggelig træterrasse med aftensol.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106563
Boligareal
110 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.568 kr.
Pris/m²
19.646 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.116 kr.
Læs mere om boliglån

Kim Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

kms@edc.dk21 58 87 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26