Rækkehus fra EDC

Tybrindvænget 22

5230 Odense M

4/2 rum, 82 m²
Købsaftale underskrevet

Lyst rækkehus med terrasse, carport og central beliggenhed

Dette rækkehus på Tybrindvænget 22 ligger i et roligt, lukket vænge i attraktive Odense M. Boligen er opført i ét plan og byder på 82 m² med en funktionel planløsning, der passer godt til par, enlige og mindre familier. Her får du en praktisk bolig med gode muligheder for at sætte dit eget præg i et roligt og veletableret område.

Ved hoveddøren træder du ind i en entré med god op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, herunder et lyst og rummeligt badeværelse. Køkkenet er separat placeret og byder på både spiseplads og rigeligt med skabsplads.

Den rummelige stue med sin naturlige opdeling udgør boligens hjerte og har plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til en flisebelagt, afskærmet og ugeneret terrasse – et perfekt sted til afslapning og udeliv.

Boligen rummer to værelser – et stort soveværelse med skabsvæg og adgang til haven samt et rummeligt værelse, der eventuelt kan opdeles i to, hvis behovet opstår.

Til ejendommen hører desuden en carport med integreret redskabsrum samt en forhave med fliser og mulighed for udeliv i læ.

Tybrindvænget er kendt for sin rolige atmosfære, lukkede vænger og det gode naboskab. Der er kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, offentlig transport og grønne områder. Beliggenheden er desuden ideel med nem adgang til Ro­sen­gård­cen­tret, SDU, Nyt OUH og motorvejen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51107000
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26