Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 10.00 - 16.00

Vibekevej 13, Dyrup5250 Odense SV

Rækkehus

4/3 rum
125 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510389
Boligareal
125 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.294 kr.
Pris/m²
19.160 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.017 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.457 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Pæn bolig på 125 kvm. + 73 kvm. kælder

På en dejlig rolig villavej i Dyrup – i den bynære del af byen – udbydes denne velholdte bolig. Her får du 125 kvm. bolig og 73 kvm. kælderareal. Ejendommen på Vibekevej 13+13B består af ét baghus og ét forhus, hvor man i begge boliger har stort privatliv, brugsret til egen indkørsel, brugsret til egen terrasse og brugsret til egen have. Boligerne er allerede udstykket i to særskilte enheder og ved­li­ge­hol­del­sen af de enkelte boliger, påhviler hver især de respektive ejere.

Vibekevej 13 består af en velfungerende grundplan med de skønneste opholdsrum med lyse plankegulve og store vinduespartier, et køkken med kig over baghaven og entré og baggang med toilet. Førstesalen byder på et moderne badeværelse, flere gode værelser (og med mulighed for yderligere ét værelse). Kælderen fremstår relativt rå, men kan med knofedt og egen arbejdskraft hurtigt løftes op til en skøn gildesal, disponibelt rum eller andet godt.

Med egen indkørsel på husets venstre side, samt terrassemiljø skitseret i vi­su­a­li­se­rin­gen blandt billederne, kan man virkelig nyde sommerdagene i egen have. Vil man integrere udemiljøet endnu mere i dagligdagen, kan man med fordel etablere dobbelt havedør i vinduespartiet i køkkenet, så der er direkte adgang til terrasse og have.

Beliggenheden er på en rolig villavej i Dyrup, tæt på naturen ved Odense Å-sti, tæt på indkøb, nær cykelbroen til Sanderum/Dalum og med både svømmehal, padelbaner, fitnesscenter, byggemarked og foreningsliv i byen. Du finder med andre ord alt, hvad hjertet begærer i Dyrup – og får et hus med charme, sjæl og moderne boligrammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken