Guldøjevænget 30, Hjallese5260 Odense S

Rækkehus

5/4 rum
110 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
51106857
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
259 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Lyst og indbydende rækkehus med moderne planløsning og skøn have – centralt i Torpegården

Velkommen til Guldøjevænget 30 – et indbydende og charmerende rækkehus beliggende i det attraktive og fredelige Torpegården. Her får du en bolig, der skiller sig ud med en gennemtænkt og veludført tilbygning, som muliggør en separat forældre- eller te­e­na­ge­af­de­ling. Med sine 110 veludnyttede kvadratmeter er hjemmet perfekt til både børnefamilier og par, der ønsker komfort, funktionalitet og en hyggelig atmosfære tæt på både by og natur.

Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré, som straks giver et godt første­hånd­s­ind­tryk. Herfra er der adgang til to rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge værelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to, hvilket nemt kan reetableres, hvis du ønsker ekstra børneværelse, kontor eller hobbyrum.
Fortsætter du videre ind i boligen, finder du et elegant og moderne badeværelse, som blev renoveret i 2020.

Køkkenet er både praktisk og funktionelt, og indrettet med elementer 2020, og drømmer du om et åbent køkken-alrum, ligger stuen blot på den anden side af væggen. I forlængelse af køkkenet findes et funktionelt bryggers med direkte udgang til baghaven. Husets hjerte er den lyse og rummelige stue, der både rummer plads til so­faar­ran­ge­ment og spisestue. Herfra er der direkte adgang til haven samt til et separat værelse, som med fordel kan anvendes som for­æl­dre­af­de­ling.

Haven er ugeneret, og solrig. Flere markiser med både lys og varme sørger for, at du kan nyde haven langt ud på de lune sommeraftener – uanset vejret.

Ejendommen er beliggende i et roligt og trygt kvarter med en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning og et stærkt naboskab. Området byder på kort afstand til naturskønne omgivelser og velanlagte stisystemer, der nemt forbinder Torpegården med både Hjallese og Dalum. Her får du nem og sikker adgang til skole, indkøb og hverdagens gøremål – uanset om du vælger at gå eller tage cyklen.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken