Guldsmedevænget 245, Hjallese
Solgt

Charmerende rækkehus med hyggelig overdækket terrasse
Et charmerende rækkehus på 108 m², der byder på en hyggelig og funktionel boligoplevelse, der passer perfekt til både unge familier og seniorer, som ønsker en overskuelig og velindrettet bolig.Beliggende i det eftertragtede Hjallese-område, er rækkehuset omgivet af grønne områder og samtidig tæt på byens faciliteter. Denne charmerende bolig er en del af et etableret fællesskab med nem adgang til skoler, indkøbsmuligheder og rekreative områder.
Når du træder ind i rækkehusets indbydende entré, mærker du straks hjemmets varme atmosfære. Til venstre finder du et lyst og rummeligt værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. På højre side åbner et mindre værelse sig, som fører videre til det store soveværelse. Indretningen giver optimal mulighed for etablering af et ekstra værelse. Badeværelset er praktisk indrettet med en bruseniche og moderne faciliteter.
Hjertet i dette rækkehus er uden tvivl det dejlige køkkenalrum. Her mødes madlavning og samvær, som indbyder til hyggelige middage og sociale stunder med familie og venner. I forlængelse med køkkenalrummet er den hyggelige stue, med direkte udgang til en skøn overdækket terrasse. Fra køkkenalrummet er der også adgang til et praktisk bryggers, hvor hverdagens pligter kan klares nemt og bekvemt.
Bryggerset giver desuden også adgang til den charmerende overdækkede terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en god bog i ro og mag. Herfra kan du bevæge dig videre ud i den skønne have. Haven byder på rig mulighed for afslapning, leg og havearbejde i naturskønne omgivelser.
Udenfor finder du desuden en praktisk carport, som sikrer, at bilen står godt og beskyttet mod vejr og vind. Derudover er der et rummeligt skur, der giver god opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og diverse opbevaring.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 51106559
- Boligareal
- 108 m²
- Vægtet areal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 305 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1975
- Ombygget
- 1986
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 212 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Pia Ellegaard Nissen
Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE