Fremvisning
Book en fremvisning

Højvang 69, Næsby5270 Odense N

Rækkehus

4/3 rum
74 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707185
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.725 kr.
Pris/m²
20.987 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.253 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.307 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende rækkehus i Næsby med skønt spisekøkken og nydelig fliseterrasse!

Højvang 69 i Næsby byder på et charmerende rækkehus med en unik kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 74 m² er denne bolig perfekt til unge par, ældre eller små familier, der søger en overskuelig og velindrettet bolig. Huset byder på 2 værelser, køkken, badeværelse og en stor stue med direkte udgang til overdækket terasse.
Derudover, så er der en dejlig og lukket gårdhave som skaber en helt unik og fantastisk oase - her har sælger haft mange gode stunder. Skulle man have et ønske om flere kvadratmeter, så er det også en mulighed at lave en tilbygning, hvilket der er flere som har gjort i foreningen.

Boligens grundareal er på 210 m², og her finder du en dejlig, helt lukket gårdhave. Denne gårdhave er ideel til afslapning og leg, og tilbyder en privat atmosfære, som er svær at finde andre steder. Samtidig er der mulighed for tilbygning, hvis man ønsker at udvide boligarealet yderligere.

Højvang 69 er udstyret med et praktisk bryggers i skuret, hvor både vaskemaskine og tørretumbler står til rådighed på egen matrikel. Det fælles vaskeri behøver de nye ejere derfor ikke benytte sig af, hvilket giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen.

Beliggenheden i Næsby er i sig selv et stort plus. Området tilbyder en perfekt balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Med kun 10 minutters cykel- eller bustur til Odense C, er du altid tæt på byens pulserende liv, shopping og kulturtilbud. Næsby byder desuden på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og en række ind­købs­mu­lig­he­der, der dækker dagligdagens behov. Områdets mange grønne områder, parker og sport­s­fa­ci­li­te­ter gør det nemt at leve en aktiv livsstil og nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Med alt dette er Højvang 69 en enestående mulighed for dem, der ønsker en bolig, der kombinerer bekvemmelighed, ro og mulighed for fremtidig udvikling, i et af Odenses mest eftertragtede områder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken