Åbent hus (kræver tilmelding)
14. august kl 10.00 - 16.00
16. august kl 10.00 - 17.00
16. august kl 13.00 - 13.30

Næsbyhave 23, Næsby5270 Odense N

Rækkehus

4/3 rum
97 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707072
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
18.131 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.669 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.773 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Nydeligt rækkehus i Næsby med 3 værelser og opdateret badeværelse!

Næsbyhave 23 i Næsby er et indbydende rækkehus, der tilbyder den perfekte kombination af moderne komfort og praktisk indretning. Med et boligareal på 97 m² fordelt på ét plan, er dette hjem ideelt for både unge par, ældre og familier, der søger et rummeligt og funktionelt hjem. Boligen byder på 3 værelser og en stor stue, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for soveværelser, et hjemmekontor eller et legerum til børnene.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Det åbne køkken er funktionelt med smarte op­be­va­rings­løs­nin­ger, der gør det nemt at tilberede hver­dags­må­l­ti­der eller invitere venner og familie til hyggelige middage. Badeværelset er opdateret og byder på alle nødvendige faciliteter, hvilket gør det til en praktisk og behagelig del af hjemmet. De nyere vinduer sikrer et godt lysindfald og bidrager til boligens ener­gi­ven­lig­hed.

Udenfor finder du en dejlig have på den 222 m² store grund, hvor der er plads til både afslapning og leg. Her kan du nyde de solrige dage på terrassen eller dyrke dine grønne fingre i haven. Den lukkede gårdhave giver mulighed for at nyde morgenkaffen i fred og ro.

Næsbyhave 23 ligger i det attraktive Næsby, et område der kombinerer det bedste af byliv og naturskønne omgivelser. Næsby er kendt for sine gode skoler, herunder Næsby Skole og Kroggårdskolen, samt flere dag­in­sti­tu­tio­ner, der gør det til et trygt og attraktivt sted for familier. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mange, med flere supermarkeder og lokale butikker i nærheden, og der er et bredt udvalg af takeaway-steder, der tilbyder forskellige kulinariske oplevelser.

For naturelskere er der rig mulighed for at nyde de om­kring­lig­gen­de grønne områder og parker, hvor man kan tage afslappende gåture eller lege med børnene. Der er også adgang til sport­s­fa­ci­li­te­ter som fodboldbaner, sportshal og motionsstier, der giver mulighed for en aktiv livsstil. Med nem adgang til offentlig transport og gode forbindelser til Odense Centrum, er Næsby et ideelt sted at bo for dem, der ønsker både bekvemmelighed og naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken