Rækkehus fra EDC

H P Priors Vej 27

5500 Middelfart

2.195.000 kr.

4/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 19. sep. 10:00 - 17:00

Klassisk byhus i moderne stand

Når byhuse er bedst, kombinerer de en central beliggenhed med den helt rette stemning. Og det er netop, hvad I kan se frem til på H P Priors Vej 27 i Middelfart. Her møder I nemlig en velholdt ejendom, som både udvendigt og indvendigt fremstår i flot stand. Kvarteret hører til de rolige og centrale, og med til pakken hører desuden en stor have, der takket være sin udformning og orientering byder på masser af soltimer.

Tegltag, sprossevinduer og pæne facader er de klassiske virkemidler, som giver byhuset sin karakter – i hvert fald fra vejen. Der er tale om et ganske charmerende eksemplar, som oprindeligt er fra 1920, men huset blev senere ombygget i 60'erne og fremstår i dag som en pæn, imødekommende helhed. Indenfor er ud­nyt­tel­ses­gra­den fin, og I får 120 m2 bolig i to etager. Dertil kommer et enkelt disponibelt rum i kælderen, mens I også finder et udhus på 18 m2 bagerst i haven.

Primært hører boligens opholdsrum til i stueplan, hvor køkkenet og stuen hører til boligens mest markante rum. Køkkenet er stilsikkert og moderne med hvidt skabsinventar og pæne greb, mens stuen er veldisponeret og lys. Bemærk også de klassiske ra­di­a­torskju­le­re, der er med til at understrege husets charme. Et lille badeværelse, et soveværelse og et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter er ligeledes at finde i stueplan, mens første sal byder på to gode værelser og dertil et ekstra badeværelse, som tilgås fra reposen.

Bag huset ligger haven, hvor I først for møder en stor fliseterrasse. Længere omme i baghaven finder I en grøn plæne, og selvom I får relativt gode udendørsplads sammenlignet med de fleste byhuse, er haven meget nem at holde.

Ovenikøbet ligger huset i et skønt kvarter, som udgør en lille lomme i byen. Her er et dejligt nabolag for både børn og voksne, og det er nemt at spadsere til stationen, hvis I vil pendle uden bil. Der er gode stisystemer til skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens området også tilbyder mange grønne områder og legepladser for børn.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004862
Boligareal
120 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.062 kr.
Pris/m²
17.283 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
215 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.539 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02