I Vestre bydel/Kogtved – et område kendt for sin ro, sin grønne struktur og sin ideelle placering i forhold til både byliv og hverdag – ligger denne veldisponerede rækkevilla på Louisenlund 26. Her får du en adresse, der gennem årene har været eftertragtet blandt både førs­te­gangs­kø­be­re, børnefamilier og seniorer, som ønsker en nem, tryg og funktionel bolig tæt på alt. Området er ugeneret og børnevenligt, og samtidig har du gåafstand til både indkøb, offentlig transport og en række af byens vigtigste faciliteter såsom SG-huset, svømmehallen, idrætsmiljøet og Svendborg Centrum.

Rækkevillaen er opført i 1980 og bærer præg af at være passet godt på. Det er en af de eftertragtede originale rækkevillaer i bebyggelsen – uden halve løsninger eller hjemmelavede tiltag. Den fremstår pæn, oprindelig og harmonisk, og det giver dig både tryghed og en sjælden mulighed: Boligen kan tages i brug, præcis som den står, eller du kan vælge at modernisere og skabe din egen stil. Med fjernvarme og energimærke B er økonomien i daglig drift samtidig rigtig fornuftig.
De 123 m² er fordelt på to plan og er udnyttet på en måde, der gør boligen både praktisk og behagelig at bo i.

I stueplan finder du:
· En rummelig entré/hall, der byder dig velkommen med god plads til sko og overtøj. Herfra går trappen til 1. sal.
· Et praktisk bryggers med egen indgang og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – perfekt til familielivet.
· Gæstetoilet i god størrelse.
· Et køkkenalrum med en virkelig god arbejdszone, naturligt lys og mulighed for at samle både familie og gæster omkring hver­dags­må­l­ti­det.
· En stor og lys spise- og opholdsstue, hvor der er plads til både sofaafdeling, spisebord og hverdagens samvær. Det store vinduesparti skaber en naturlig forbindelse til terrassen og baghaven.

På 1. salen finder du:
· Et soveværelse med faste skabe og god plads til både seng og opbevaring.
· To gode, lyse børneværelser, som også kan anvendes som kontor, hobbyrum eller gæsteværelser.
· Et regulært badeværelse med plads til alt det nødvendige.
·
Planløsningen fungerer rigtig godt til mange livs­si­tu­a­tio­ner – uanset om man er ung familie på vej i hus, et par der søger en mere overskuelig bolig, eller seniorer der kommer fra noget større og ønsker nemmere rammer.

Forhaven er anlagt med carport, redskabsrum og et lille terrassemiljø, der giver et pænt første­hånd­s­ind­tryk. Her er plads til cykler, redskaber og hverdagens små gøremål.
Baghaven er en lille oase i sig selv: solrig, overskuelig og orienteret mod grønne fællesarealer, hvilket giver en både fredelig og åben atmosfære. Terrassen ligger perfekt til de lyse timer, og prydhaven er nem at holde – ideel for dem, der ønsker ro og hygge uden tungt havearbejde.

Her får du en virkelig solid og velholdt rækkevilla i et af Svendborgs mest populære og velfungerende områder. En bolig med god energi, en tryg beliggenhed og en fleksibel indretning – lige til at flytte ind i eller give nyt liv med moderne løsninger.
En oplagt mulighed for dig, der ønsker kvalitet, nærhed og et boligareal, der fungerer i alle livets faser.