Rækkehus fra EDC

Hirsevej 13

5800 Nyborg

1.245.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed

Rækkehus med 3 soveværelser og skøn terrasse

Velkommen til Hirsevej 13 – et rækkehus beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i skønne Nyborg.

Her får du 80 veludnyttede kvadratmeter bolig samt 6 m² integreret udhus med praktisk bryggers – ideelt til det unge par eller den enlige, der ønsker en nem bolig med god plads.

Boligen byder på tre gode soveværelser, et renoveret badeværelse med separat bruseniche, samt et lyst og funktionelt køkken. Der er ligeledes regulær stue, herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger sommersæsonen og indbyder til mange hyggelige stunder.

Det integrerede udhus fungerer som et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter – perfekt til en travl hverdag.

Ejendommen ligger i et eftertragtet område med kort afstand til skole, indkøb, grønne områder og offentlig transport – og med få minutter til motorvejen er du hurtigt videre mod både Odense og resten af Fyn.
Her får du en veldisponeret bolig, hvor du kan flytte ind og føle dig hjemme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104223
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.372 kr.
Pris/m²
14.310 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.389 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42