Rækkehus fra EDC

Landgangen 12

6100 Haderslev

3.985.000 kr.

5/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 16:00

Imponerende luksus rækkehus

Boligen strækker sig over flere etager, og byder på en elegant indretning med luksuriøse materialer og hvor de store vinduespartier åbner op til udsigten til Haderslev Fjord, og lader lyset strømme ind i hjemmet.
Denne centrale beliggenhed tilbyder en unik mulighed for at nyde naturen samtidig med i har kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af en flot og lys entré, med adgang til det ene af boligens badeværelser og et bryggers. Der er ligeledes to gode værelser i stueplan, hvor der er direkte udgang til en dejlig og solrig terrasse.
Førstesalen byder på et rummeligt køkken/alrum, hvor den skønne udsigt kan nydes under madlavningen og ved spisebordet. I finder her et eksklusivt kva­li­tets­køk­ken med det nødvendige i hårde hvidevarer.
Soveværelset er med eget badeværelse og en altan, hvor dagens første solstråler rammer.
På anden sal finder i opholdsstuen og terrassen, hvor den fantastiske udsigt med det samme kaster en ro over dig. Denne atmosfære af ro og afslapning skaber de perfekte rammer til hyggelige stunder.

Udendørs finder i yderligere en carport og et skur til opbevaring.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803716
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
144 m²
Antal etager
3
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.705 kr.
Pris/m²
25.222 kr.
Pris
3.985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.030 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04