Rækkehus fra EDC

Bastrupsvej 16

6800 Varde

6/3 rum, 151 m²
Solgt

Flot byhus med plads til familien i centrum af Varde.

Velkommen indenfor i dette flotte rækkehus i én af Vardes charmerende, gamle gader. Boligen rummer 151 lyse kvadratmeter, der fordeler sig på stueplan og førstesal, som begge er smukt moderniseret. Oven i det kommer et lækkert anneks til f.eks. gæster, en lille kælder og et yderst hyggeligt udeareal med god plads til at indrette flere af­slap­nings­om­rå­der.
I bosætter jer i et attraktivt område i gåafstand fra bymidten, hvor I finder alt fra caféer, tøjbutikker til ind­købs­mu­lig­he­der i Kvickly, som ligger lige rundt om hjørnet. En forfriskende gåtur i Arnbjerg eller minibyen kan ligeledes nemt lade sig gøre, ligesom skoler og dagtilbud også kan tilgås indenfor kort afstand.

Ofte betyder en central placering, at man skal gå på kompromis med plads. Dette er dog ikke tilfældet her på Bastrupsvej 16 - hverken inde såvel som ude. Indenfor kommer I til at råde over 175 etagemeter med en rigtig god planløsning, der kan matche både parret og børnefamilien.
Stueplan byder på nogle skønne opholdsrum med god plads til familien. Alt er mere eller mindre moderniseret, og boligen byder derfor på lyse og ind­flyt­nings­kla­re rammer. Herunder også det elegante køkken, der står stilfuldt frem med hvide elementer samt et moderne design med skuffer og højskabe. I forlængelse af køkkenet er der adgang til både spise- og dagligstue, der begge tilbyder et dejligt lys og pæn indretning med kontrastvægge i begge rum, der tilfører lidt kant og charme til huset. Stueplan færdiggøres af et flot badeværelse og et pænt bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Førstesalen supplerer med tre gode værelser og et nydeligt badeværelse i stil med det i stueplan. Etagen er ligeledes flot moderniseret med ovenlysvinduer, fritlagte bjælker og lyse gulve. Kælderen tilføjer 24 ekstra kvadratmeter, mens annekset er et perfekt supplement til overnattende gæster.
Et flot moderniseret byhus med plads til børnefamilien såvel som parret.

Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009580
Boligareal
151 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
B
Liggetid
35 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33