Rækkehus fra EDC

Østervold 10

6800 Varde

1.995.000 kr.

6/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

Hyggeligt og velholdt byhus med skøn gårdhave

Byhuset her på Østervold 10 er særdeles velholdt og velindrettet. Ud over det løbende vedligehold er der også foretaget forskellige opgraderinger gennem årene, og de er foretaget i en stil, som passer rigtig godt til et charmerende byhus som dette, der har mere end 100 år på bagen.
Udvendigt er det eksempelvis dan­ne­brogs­vin­du­er­ne og de profilerede døre, der er med til at give rød­sten­se­jen­dom­men det helt rette udtryk. Og indenfor er fyld­nings­dø­re­ne mellem rummene og fyld­ning­s­lå­ger­ne i køkkenet med til at understrege denne hyggelige stil.
Der er hele 163 m2 bolig fordelt på halvandet plan at gøre godt med. I stueplan får du en entré og en stue ud med gaden. Stuen ligger i et åbent rumforløb med en spisestue og med køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til en gang og til bagindgangen, hvor der er masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for at have va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der forbindelse til et badeværelse og til et bryggers.
Endelig ligger der i enden af denne udhuslænge et værelse, som har egen udgang til gårdhaven. På første sal finder du endnu et badeværelse. Heroppe er der tillige en repos af en god størrelse samt tre værelser.
Med et grundareal på 257 m2 siger det sig selv at haven ikke er enorm. Det gør den dejligt let at holde. Og pas­nings­op­ga­ven bliver endnu lettere at overskue, idet baghaven er anlagt som en gårdhave med flisebelægning over det hele. Her skal du blot stille havemøblerne og måske lidt krukker ud, og så kan du nyde masser af skønne udestunder på din dejlige terrasse

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008557
Boligareal
163 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
257 m²
Antal etager
3
Byggeår
1898
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.240 kr.
Pris/m²
12.315 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
823 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.916 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33