Rækkehus fra EDC

Dronningensgade 10

7000 Fredericia

1.595.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 12:00 - 17:00

Charmerende byejendom nær Østerstrand og centrum

Velkommen til Dron­nin­gens­ga­de 10, en smuk byejendom ideelt beliggende nær Østerstrand, Volden og Fredericias pulserende centrum. Denne velholdte ejendom byder på den perfekte kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Den rummelige bolig strækker sig over 3 etager og har følgende indretning:
Stueplan: Gang, toilet, 2 værelser samt badeværelse med plads til vaskemaskine.
1.sal: Stor opholds- og spisestue, pænt lyst køkken.
2. sal: Toilet med mulighed for etablering af brusebad samt 2 værelser.

Udenfor venter en skøn vestvendt gårdhave, hvortil der tillige er adgang via smøge fra Dron­nin­gens­ga­de, med flere udhuse, perfekt til afslapning og sommerlige grillfester med familie og venner.

Med sin attraktive beliggenhed tæt på Østerstrand, Volden og centrum af Fredericia, er denne bolig et sandt fund for enhver, der søger det bedste af bylivet kombineret med ro og komfort. Tag det næste skridt og gør denne skønne ejendom til dit næste hjem!

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005395
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
150 m²
Antal etager
2
Byggeår
1895
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.726 kr.
Pris/m²
11.154 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44