Rækkehus fra EDC

Gl. Ringkøbingvej 25

7400 Herning

5/4 rum, 96 m²
Solgt

Charmerende hus med skøn sydvendt have

Dobbelthuset deler ydervæg med naboen i nr. 23, men det bemærker du ikke, når du er i haven eller opholder dig indendøre. Huset fungerer fuldstændig som en fritliggende villa og rummer 3 plan fordelt med 56m2 i stueplan og 40m2 på 1.salen. Som bonus får du 56m2 kælder, som kan bruges til hobby, opbevaring og vaskerum. Huset er disponeret med en rummelig entre, hvorefter du kommer ind i husets centrum, som er køkken/alrummet. Det er et charmerende rum med nye gulve, moderne rå murstensvæg, lyst og rummelig køkken fra 2016 og troldtekt lofter med spots.

I stueplan er der også et lille badeværelse, som er suppleret af et større badeværelse på 1.salen, hvor der er badekar og pænt hvidt inventar. 1.salen rummer 2 soverum. Kælderen består af 3 disponible rum samt et praktisk bryggers.

Du kan komme i haven både fra kælder og stueplan – udefra ser grunden ikke ud af meget, men der er 551m2 have mod syd, som består af hyggelige kroge og en hævet træterrasse.

Så er du til et hyggeligt lille hus, men samtidig ønsker en stor skøn have, så er denne ejendom noget for dig.
Huset ligger tæt på alt, hvad du har brug for – der er natur, boldbaner, indkøb, skoler og cykelsti til byen, som du i roligt cykeltempo kan nå på 5 minutter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707416
Boligareal
96 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
551 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
166 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00