Rækkehus fra EDC

Jyllandsgade 31

7600 Struer

1.395.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 12:30 - 17:00

Hyggeligt rækkehus tæt på centrum

Hyggeligt rækkehus beliggende tæt på strand, banegård, Struers gågade og hyggelige havnemiljø. Boligen har en velindrettet planløsning, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet og fremstår pænt og lyst. Boligen er indrettet med opholdsrum i stueplan og væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal, med toilet på begge etager.
Sælger fortæller, at vi faldt for vores fantastiske hus, da vi drømte om et hus med masser af plads. Et hus med mulighed for både opholdsrum, mulighed for hyg­gear­ran­ge­men­ter, aktiviteter og over­nat­nings­plads til familie og venner. Det gjorde bestemt heller ikke noget, med separat 1. sal, med værelser, hvor man kunne være sig selv, og børnene kunne trække op med vennerne. Samtidig havde vi stadig vores fælles midt plan, til fælles hygge og aftensmad. Altså et hus med mange muligheder og med plads til alle, i fællesskab eller til at være sig selv.
Stueetagen byder på et dejligt køkken – alrum, hvor der er god plads til at være sammen med familien mens middagen tilberedes og madpakkerne smøres. Der er desuden en hyggelig stue, der er nem at indrette med både spise -og opholdsområde. Første sal rummer væ­rel­ses­af­de­ling bestående af en gang, 3 gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Rummene fremstår lyse og indbydende og med en god loftshøjde. I kælderen er der 2 gode disponible rum, hvoraf det ene er af en størrelse, som er ideel at indrette som gildesal eller aktivitetsrum for hele familien. Desuden er her et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Der er mange spændende muligheder for at udnytte det store uudnyttede loftrum på 2. sal i boligen. Du kan nemlig øge boligens kvadratmeter ved at tilføje ekstra værelser eller skabe en fantastisk for­æl­dre­af­de­ling med et soveværelse og et luksuriøs walk in closet.
Fra køkkenet er der udgang til dejlig østvendt træterrasse. Den lukkede have byder på flere skønne uden­dørs­om­rå­der, hvor man kan nyde både sol, skygge og læ for vinden. Derudover er der selvfølgelig en carport til boligen.
Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503907
Boligareal
140 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
314 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
8.158 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
322 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.422 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00