Rækkehus fra EDC

Parkvænget 9

7600 Struer

1.200.000 kr.

4/3 rum, 94 m²

Skøn rækkehus i børnevenligt kvarter

Velkommen til Parkvænget 9

Indbydende, lys og ind­flyt­nings­klar rækkehus beliggende i et børnevenligt kvarter, der byder på gode stisystemer og rolige omgivelser. Her er kort afstand til institutioner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, grønne områder og indkøb.

I 2023 har der været forbedringer på ejendommen. På gavlen er der blevet udskiftet beklædning, sternbrædder samt udhæng er også blevet udskiftet. Skuret har også gennemgået en renovering.
Indenfor er der blevet tilføjet ekstra isolering til loftrummet, hvor der også er lavet en gangbro samt monteret hylder. I 2022 blev der installeret et Genvex-ven­ti­la­tions­sy­stem. Værelserne fremstår flotte med den nye filtbeklædning på væggene.

Hjemmet er indrettet med et virkelig skøn opholdsrum, bestående af køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår med enkelt og tidløst design fra Vordingborg Køkkenet. Det pæne bryggers ligger i forbindelse med både køkkenet og hjemmets 2 børneværelser, så familiens børn kan nemt komme på deres værelser uden at skulle igennem hele huset. I bryggerset er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et skab til opbevaring. For­æl­dresove­væ­rel­set og hjemmets flotte badeværelse ligger i forbindelse med entreen. Badeværelset er med bruseniche med glasstensvæg og ba­de­væ­rel­ses­møblet er med linoleum front.

Et rigtigt dejligt hjem, hvor de 94 m2 er godt udnyttet, hvor alt fremstår rigtig flot og indbydende. Hyggelig have med flere terrasser, hvoraf den ene er overdækket.

Ta’ med os til Parkvænget 9 og se de muligheder som denne ejendom byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503893
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
289 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.167 kr.
Pris/m²
12.766 kr.
Pris
1.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
368 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.498 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00