Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 12.00 - 17.00

Møllestien 448000 Aarhus C

Rækkehus

3/2 rum
95 m²
B
8.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008279
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.358 kr.
Pris/m²
88.542 kr.
Pris
8.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.884 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.181 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klart byhus på ikoniske Møllestien

Drømmer du om en bolig på eftertragtede Møllestien, har du nu en enestående mulighed for at erhverve et gennemført og ind­flyt­nings­klart byhus i en af byens mest charmerende og historiske gader. Her bor du midt i byens puls – og alligevel tilbagetrukket på en rolig, ensrettet og brostensbelagt strækning med en helt særlig atmosfære.

Allerede når du står foran ejendommen, mærker du en helt speciel stemning. Huset er nænsomt totalrenoveret med stor respekt for dets oprindelige arkitektur og sjæl, hvor klassiske detaljer smelter elegant sammen med moderne komfort.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue flyder harmonisk sammen. Her fremhæves de flotte, brede plankegulve, det gennemgående lysindfald, den gode loftshøjde og de karakterfulde, synlige bjælker, som tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære.
Køkkenet fremstår stilrent og rummeligt med god skabs- og bordplads samt integrerede kva­li­tets­løs­nin­ger og alle nødvendige hårde hvidevarer – herunder både vaskemaskine og tørretumbler.
Fra opholdsrummet og køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig og privat gårdhave. Her kan sommerens rolige stunder nydes i ugenerede omgivelser.
Stueplan rummer desuden et elegant og funktionelt badeværelse udført i tidløse materialer.
På førstesalen finder du to vel­pro­por­tio­ne­re­de og in­dret­nings­ven­li­ge værelser, begge med loft til kip og synlige bjælker, der tilfører rummene en luftig fornemmelse og karakter.

Her er tale om et sjældent udbudt byhus i et helt unikt naboskab – et sted, hvor mange vælger at blive boende i årevis.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken