I det eftertragtede Riisvangen finder I denne særdeles velholdte og ind­flyt­nings­kla­re bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet med omtanke. Her får I en bolig med en skøn atmosfære, masser af lys og en helt særlig haveoplevelse.

Allerede når I træder indenfor, fornemmer I boligens åbne og indbydende indretning. Rummene flyder naturligt sammen og skaber et stort, gennemlyst opholdsmiljø, hvor dagslyset strømmer ind fra begge sider og gennem stuens to Velux-ovenlysvinduer med solcelledrevet betjening. Her er flere in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til eksempelvis en hyggelig læse- eller kaffekrog nær udgangen til haven eller en hjem­me­ar­bejds­plads med kig til gaden. Centralt i hjemmet ligger det hyggelige køkken, som byder på masser af bordplads og gode rammer for både madlavning og samvær.

Boligens absolutte højdepunkt er den ar­ki­tekt­teg­ne­de gårdhave, som er skabt med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her finder I flere stemningsfulde sol- og opholdspladser, hvor morgenkaffen, middagen eller de lange sommeraftener kan nydes i private omgivelser. Haven rummer desuden et område til leg og aktiviteter for familiens yngste, som senere kan omdannes til eksempelvis blomsterbed, køkkenhave eller en udvidelse af havens opholdsarealer.

Den overdækkede terrasse fungerer som et naturligt bindeled mellem bolig og have og forlænger samtidig udesæsonen betydeligt. I forbindelse med terrassen ligger et attraktivt anneks, som åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan I indrette hjemmekontor, gæsteafdeling, hobbyrum, atelier, te­e­na­ge­af­de­ling eller måske et træningsrum. Annekset blev istandsat i 2024 med vægbehandling, nyt epoxygulv og en indbygget hems. Det er et fleksibelt ekstra rum, der kan tilpasses familiens behov gennem mange år. Hertil kommer et praktisk skur med god op­be­va­rings­plads og adgang til et stort græsareal bag ejendommen.

Boligen rummer i stueplan et værelse, der oplagt kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor, samt et gæstetoilet. Hertil kommer en entré med plads til overtøj og et praktisk bryggers med fryser, va­ske­fa­ci­li­te­ter og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Et funktionelt rum, der bidrager til en nem og velfungerende hverdag og samtidig giver plads til både ren­gø­rings­ar­tik­ler og ekstra opbevaring.

På førstesalen finder I et stilfuldt badeværelse, som blev renoveret i 2026 og er udført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder eksklusive VOLA-armaturer. I forbindelse med renoveringen blev førstesalens isolering og samtlige Velux-vinduer ligeledes udskiftet. Etagen byder desuden på et lyst soveværelse med tilhørende åbent walk-in-closet, som understreger boligens moderne og luftige udtryk.

Riisvangen er et af Aarhus' mest efterspurgte boligområder og er kendt for sin hyggelige villastemning, grønne omgivelser og attraktive beliggenhed tæt på både byliv og natur. Fra adressen er der kort afstand til Riis Skov, Aarhus Bugt, Trøjborgs charmerende handelsliv og Aarhus Midtby. Samtidig får I glæde af et stærkt lokalmiljø, skoler i gåafstand og fri­tids­mu­lig­he­der samt nem adgang til blandt andet Letbanen, så det er let at komme rundt i hele Aarhus.

Her får I en bolig, der skiller sig ud med sin særlige kombination af lys, atmosfære, funktionalitet og en helt unik have. Uanset om I er det unge par, der ønsker at skabe rammerne om familielivet tæt på Aarhus C, eller det modne par, der ønsker en bolig med overskuelige rammer uden at gå på kompromis med hverken komfort, lys eller udeliv, kan I flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.