Åbent hus (kræver tilmelding)
21. september kl 11.00 - 17.00
22. september kl 10.00 - 17.00
23. september kl 10.00 - 17.00

Rødbedevej 1018200 Aarhus N

Rækkehus

5/4 rum
128 m²
A2015
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85306088
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
48 m²
Antal etager
3
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.768 kr.
Pris/m²
31.939 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.617 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.779 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Stilrent rækkehus med udsigt

Ejendommen
Det er svært ikke at blive begejstret, når man oplever denne bolig og den fantastiske udsigt, der følger med. Her får I et skønt kig over søen og videre ud mod markerne, mens Sneglehusene ligger smukt i landskabet. Rækkehuset er en del af Sneglehusene, og er tegnet af arkitekt Bjarke Ingels Group. Rækkehuset ligger som det næstsidste på den blinde vej, hvilket giver en helt særlig ro og masser af privatliv. Her er ingen gennemkørende trafik, og kun få biler og mennesker passerer forbi. Forsiden af huset er samtidig begunstiget af sol dagen igennem, så de gode solforhold virkelig kan nydes. På både stueplan og 2. sal er der altaner, hvor I kan træde ud og nyde udsigten og dagens skiftende lys.

Indretning
Indenfor fortsætter de gode oplevelser. Boligen strækker sig over tre etager, og uanset hvor I befinder jer, mødes I af et dejligt lysindfald og kig til søen. De store gulv-til-loft-vinduer i alle rum åbner boligen mod omgivelserne og giver en fantastisk følelse af lys og luft. Det høje loft, de moderne materialevalg og den stilrene indretning skaber tilsammen et elegant og indbydende hjem med et gennemført, moderne udtryk.
I stueetagen ligger det stilrene køkken med god plads til et stort spiseområde – et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Samt et toilet. På 1. sal venter en skøn stue, hvor udsigten over søen og markerne virkelig kommer til sin ret, samt to værelser. Øverst finder I yderligere to værelser, et badeværelset og to altaner.

Området:
Her får I ikke bare en attraktiv bolig, men også adgang til et område med et helt særligt fællesskab. Lige i nærheden findes gode fælles uden­dør­s­a­re­a­ler med blandt andet legepladser, bord-bænkesæt og et hyggeligt orangeri, som inviterer til leg, udeliv og hyggelige stunder på tværs af naboerne. Det stærke fællesskab blandt beboerne mærkes i hverdagen og giver en helt særlig stemning omkring boligen.Nye er samtidig en spændende og levende del af Aarhus Nord. Få hundrede meter fra huset ligger vuggesute, børnehave og den nye Ravnbakke skole.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken