Rækkehus fra EDC

Flintebakken 29

8240 Risskov

4/3 rum, 87 m²
Købsaftale underskrevet

Velholdt 1-plans rækkehus med 3 værelser

Velkommen til Flintebakken 29 – et pænt og velholdt rækkehus på 87 m² beliggende i et fredeligt og eftertragtet område af Risskov. Her får du en overskuelig og funktionel bolig med god plads til både par, seniorer eller den lille børnefamilie.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning med tre gode værelser, en lys og indbydende stue, et oprindeligt, men velholdt køkken, samt et badeværelse med separat bruseniche. Her er gode muligheder for at flytte direkte ind – uden at der nødvendigvis skal renoveres fra dag ét.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, lille have med plads til både afslapning og udeliv. Til boligen hører desuden en privat carport og et praktisk udhus med ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er ideel – Flintebakken er en rolig, lukket vej med grønne omgivelser og et godt naboskab. Her bor du tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport – og med kort cykelafstand til både Stranden, Mollerup Skov og Aarhus C.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et solidt og velholdt rækkehus i Risskov – med masser af potentiale og en beliggenhed, der sjældent skuffer.

Kontakt os i dag for en fremvisning – og oplev det selv.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82409159
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler, MDE

stj@edc.dk30 34 19 36EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34