Rækkehus fra EDC

Myntevej 11A

8240 Risskov

5.249.500 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 9:00 - 16:00

Det perfekte 1-plans rækkehus

Drømmer I om et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor alt er tæt på? Så er Myntevej 11A det ideelle valg for jer. Dette charmerende 1-plans rækkehus på 98 m² er perfekt beliggende tæt på skole, byen, vandet og alle de be­kvem­me­lig­he­der, I ønsker jer i hverdagen.

Boligen blev renoveret sidste år og fremstår derfor i flot og moderne stand. Her finder I et flot HTH køkken fra 2023, som vil glæde enhver madentusiast med sine lækre materialer og smarte løsninger. De nyere vinduer sikrer et godt lysindfald og en behagelig atmosfære i hele huset. Badeværelset er ligeledes nyt og opdateret med stilfulde detaljer.

Når I træder ind i dette hjem, vil I straks føle jer velkomne. Den store stue og køkken-alrum danner et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her er der plads til både hyggelige stunder og festlige sammenkomster. Huset rummer desuden tre gode værelser, der giver masser af plads til både børn og voksne.

Udendørs kan I nyde den store træterrasse, hvor I kan slappe af med en kop kaffe eller tilbringe solrige dage med venner og familie. Den hyggelige og overskuelige have er perfekt til både leg og afslapning.

Til boligen hører også et praktisk anneks, som kan bruges til ekstra plads, hjemmekontor eller hvad end I har brug for. Det giver en fleksibilitet, som de fleste vil sætte pris på i hverdagen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408528
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.348 kr.
Pris/m²
53.566 kr.
Pris
5.249.500 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.495 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34