Solvejen 35
Solgt
Enderækkehus på topplacering
Velkommen til dette skønne enderækkehus, ideelt beliggende i det attraktive Egå. Her bor du tæt på indkøb, Sølyst Skolen, Egå Marina og Egå Gymnasium, med både vandet og stranden langs Egå og Bellevue inden for gåafstand.Ejendommen ligger på populære Solvejen og byder på en optimal indretning med lyse og indbydende opholdsrum. Fra glasvindfang træder du ind i et rummeligt køkken/alrum, der har åben forbindelse til en dejlig tilbygning, som fungerer som en hyggelig dagligstue. Her er der god plads til både hverdagens samvær og festlige lejligheder.
Den tidligere stue er i åben forbindelse til alrummet og har mange anvendelsesmuligheder og kunne være helt ideelt til hjemmearbejdspladsen eller lign. Fra tilbygning/ dagligstuen er der udgang til en solrig træterrasse, hvor du kan nyde solen og roen dagen lang.
Køkken/alrummet fører til en værelsesafdeling med tre rummelige og regulære værelser, et neutralt badeværelse med hvide elementer og brus og et praktisk gæstetoilet. Derudover er der et bryggers med direkte adgang til carporten og tilhørende redskabsrum.
Udenfor er huset omgivet af flere terrasser og hyggelige kroge, en nem have samt en stor indkørsel med plads til flere biler.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82408837
- Boligareal
- 144 m²
- Vægtet areal
- 147 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 479 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1965
- Ombygget
- 1974
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 22 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Thomas Sommerlund
Indehaver, ejendomsmægler, MDE