Skådehøjen 48270 Højbjerg

Rækkehus

4/3 rum
124 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704586
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2001
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Højbjerg

Skådehøjen er en skøn enklave af ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkeboliger lige i skovkanten, bygget i 2001. Velbeliggende for jer, der ønsker helt rolige og særdeles børnevenlige omgivelser – med kort afstand til Marselisborg skov og strand samt indkørslen til golfbanen rundt om hjørnet - som alle er blandt Højbjergs største aktiver.

Køkkenet er placeret i niveau med forgården og bliver naturligt til samlingsstedet i hverdagen med indgang fra entréen – der endvidere byder på et funktionelt toilet med bademulighed. Fa­mi­lie­ven­lig­he­den understreges af køkkenets gode spiseplads og ikke mindst det nydeligt indrettede køkken holdt i lyse materialer og med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til forgården. Fra den store, lyse entré er der nedgang til boligens opholdsstue, der med god og regulær størrelse giver plads til både spisestue og opholdsrum. Her er udgang til en lukket og privat have med terrasse, som forlænger rummet ud i naturen og dermed også til en flot grøn kulisse, hvor man eftermiddag og aften kan nyde roen, solen og skovens fugle, fra flagspætter til halemejser.

Boligen byder, med opgang fra entréen, på to gode værelser med udsigt til de naturskønne omgivelser – hvoraf det ene værelse har en funktionel hems. På øverste etage findes et stort soveværelse, der inkluderer faste skabe, højt til loftet og dejligt lysindfald og udsigt til skoven. Endvidere finder man adgang til boligens primære badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og herudover et depotrum med god op­be­va­rings­plads. Til boligen hører et isoleret redskabsskur, egen par­ke­rings­plads og let adgang til yderligere fæl­les­par­ke­ring. Der er hertil en veldrevet og aktiv ejerforening.

Skåde byder på gode muligheder for idrætsak­ti­vi­te­ter ved Lyseng, Skåde Skole og gode pas­nings­mu­lig­he­der for børn i alle aldre. Et attraktivt område for såvel børnefamilier som dem, hvor børnene er fløjet fra reden. Alle kan nyde den korte afstand til både indkøb, skov, Aarhus Golfklub, Moesgaard Museum og anden fornøjelse i flotte grønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken