Rækkehus fra EDC

Børupvej 74

8310 Tranbjerg J

4/3 rum, 123 m²
Solgt

TIP TOP moderniseret rækkehus på Børupvej

På en yderst populær adresse centralt i Tranbjerg finder I dette super flotte og vel­mo­der­ni­se­ret rækkehus med en eftertragtet planløsning. Vinduer er fra 2009/2010 og siden 2021 er der moderseret med bl.a. nyt KVIK-køkken samt flere intelligente og ener­gibe­spa­ren­de løsninger. Boligen fremtræder super flot og lige til at flytte ind i! Denne bolig ligger for enden af vejen - meget rolig og børnevenlig beliggenhed.

Velkommen indenfor på Børupvej nr. 74 .
Børupvej er et lukket og roligt vænge, hvor et godt naboskab er i højsædet.
- Lys og indbydende entre med garderobe og flotte klinker der er ført igennem til gæstetoilet samt fint trappeløb til 1. sal.
- Super flot, hvidt gæstetoilet med fint bademøbel.
- Dejlig og møb­le­rings­ven­lig stue med pænt gulv og vinduesvæg og stort skydedørsparti til sydvendt terrasse/have.
- Super flot og veludnyttet KVIK-køkken i hvidt med flot bordplade samt lækre hårde hvidevarer.
- Bryggers med separat indgang, skabe samt va­ske­fa­cli­te­ter.
- 1. sal indeholder repos, 3 gode soverum samt flot, hvidt badeværelse med stor bruseniche med klinker samt fint bademøbel.

- Sydvendt terrasse og have med plæne og praktisk skur. Her kan solen nydes det meste af dagen.
- Forhave anlagt med fliser, hvor der er indkørsel til carport med redskabsrum samt p-plads til bil nr. 2 eller gæster.

Naturen omkring Tranbjerg er skøn med rekreative områder omkring Tranbjerg Sø og fredskoven. By- og foreningslivet er godt med en bred vifte af aktiviteter for hele familien. Gode muligheder for offentlig transport med bybusser og letbanen kun 3 min. gang fra boligen. Center Syd har bl.a. bibliotek, dag­lig­va­re­ind­køb, frisør, tøjbutikker. Husk også, at det kun tager 10 min. at komme på mo­tor­vejs­net­tet omkring Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102464
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
185 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Liggetid
12 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88