Åbent hus (kræver tilmelding)
16. november kl 11.00 - 17.00
17. november kl 09.00 - 17.00
18. november kl 10.00 - 17.00

Jegstrupvænget 4898310 Tranbjerg J

Rækkehus

3/2 rum
72 m²
C
2.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83102906
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
286 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.333 kr.
Pris/m²
33.319 kr.
Pris
2.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.243 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.739 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Fin bolig med super beliggenhed i Jegstrupvænget

Flot opdateret Koch-rækkehus med skønt lysindfald og sydvestvendt terrasse
Du kender dem – de skønne populære Koch-rækkehuse i Tranbjerg! Her får du nu muligheden for at flytte ind i et indbydende og velindrettet rækkehus, hvor flere af boligens vigtigste rum er flot opdateret, og hvor lys, luft og rummelighed går hånd i hånd.
Det lækre, hvide køkken fra 2025 ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et dejligt sammenhængende opholdsmiljø med plads til både madlavning og hyggeligt samvær. Hertil kommer et flot opdateret badeværelse og bryggers fra 2026.
Boligen byder på en praktisk planløsning med to værelser, et fint badeværelse med brus samt et funktionelt bryggers med plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Det lækre, hvide køkken byder på masser af både bord- og skabsplads samt en smart loftmonteret emhætte. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Her får du et skønt, sammenhængende leverum, hvor madlavning, måltider og hyggelige stunder kan nydes i fællesskab. Fra både stue og bryggers er der adgang til haven, hvor den sydvestvendte terrasse indbyder til masser af udeliv. Her får du en delvist overdækket terrasse med plads til både spiseområde og afslapning samt en dejlig græsplæne med plads til leg og et hyggeligt legehus bagerst i haven.
Beliggenheden er ligeledes værd at fremhæve. Rækkehuset ligger på en lukket vej i et roligt kvarter med gode stisystemer, grønne områder, legepladser og boldbaner lige i nærheden. Skolen ligger tæt på, og det samme gør gode ind­købs­mu­lig­he­der. Hertil kommer nem adgang til både buslinje 4A og Letbanen, mens Aarhus C kan nås på cirka 15 minutter i bil.
Her får du kort sagt et skønt Koch-rækkehus med flotte opdateringer, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor rammerne for en nem og hyggelig hverdag er på plads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken