Rækkehus fra EDC

Kirkevænget 19

8310 Tranbjerg J

2.595.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 9:00 - 17:00

Enderække på 114 m2. - lige ud til legepladsen

Dejlig enderækkevilla i Kirkevænget med fin, velintegreret tilbygning til stue og køkken med flot lysindfald og smukke klinker i brændte nuancer. Boligen rummer 3 soveværelser og køkken i åben forbindelse til alrum og stue. Til boligen hører den skønneste have med plæne og et smukt blomsterflor omkring - både i baghave mod vest samt i forhaven. Stor, muret garage med god plads til værk­steds­sy­s­ler.

Velkommen indenfor på Kirkevænget 19:
Entré med garderobeplads og fordeling til 2 soveværelser.
Fint, moderniseret fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og klassisk, hvidt sanitet.
Køkken med hvide elementer, god bordplads og i åben forbindelse til spisestueafd./alrum med masser af plads til hele familien.
Stor, 2-delt stue med god plads til den aktive familie. Stuen har store vinduespartier med udsigt til haven samt udgang til vestvendt terrasse.
Dejligt, lyst for­æl­dresove­væ­rel­se med mulighed for skabsvæg.
Sidst er der praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til haven.

Til boligen hører skøn, lukket prydhave med drivhus, flot plæne og solterrasse. Fin forhave med flisebelagt p-plads foran stor, muret garage med værksted.

Kirkevænget er et utroligt attraktivt kvarter med godt naboskab, kort afstand til bymidten med Tranbjerg Centret eller Tranbjergs rekreative område omkring Tranbjerg Sø. Nem og hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte dig til Aarhus C. og storbylivet. Når børnene skal i skole, så er det kun få minutter på cykel ad stisystemet lige uden for døren.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102424
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.514 kr.
Pris/m²
21.270 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44