Rækkehus fra EDC

Skovgårdsvænget 322

8310 Tranbjerg J

4/3 rum, 100 m²
Købsaftale underskrevet

100 m2 - særdeles nydeligt rækkehus!

Populær og sjældent udbudt 100 m2 Kock-rækkevilla i Sko­v­gårds­væn­get - tæt på de grønne arealer og med super nem adgang for børnene til legekammerater, skole og meget mere. 100 m2 bolig, der i sandhed er moderniseret, - krydret med lækre in­dret­nings­løs­nin­ger og står fin og ind­flyt­nings­klar. Masser af lys fra vindues"væg" mod terrassen. Lyst og rart overalt - også ude, hvor have- og terrasseanlæg er superflot.

Velkommen indenfor i Sko­v­gårds­væn­get 322:
Fin entre/fordelingsgang med garderobe- plads og skab.
Fint og praktisk gæstetoilet
Badeværelse med kar, hvide skabe og flotte, sandfarvede klinker.
Stort, åbent køkken - KVIK samtalekøkken med hvide elementer og flot, lys træbordplade.
I åbent forbindelse med køkken er spiseafd.-/alrum med masser af plads til gæster og med vinduesvæg og udgang til terrasse. Som en vinkel på spiseafd. er der hyggelig og in­dret­nings­ven­lig op­holds­af­de­ling.
2 gode børneværelser
Godt soveværelse med skabsvæg.
Super fint bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, - med skabselementer og klinker i tråd med køkken og bad.
Til ejendommen hører sydvestvendt have med flot anlagt terrasse og plæne. Dertil super fedt, isoleret værksted/hobbyrum.
Forhave anlagt med sten med vognly.

Sko­v­gårds­væn­get er et super attraktivt kvarter i Tranbjerg med nem adgang, via stisystemer, til skole, sport, off. transport og indkøb.
Tranbjerg har alt, hvad man har behov for i hverdagen og der ud over, så kan du besøge fredskov i nærheden og gå en tur om Tranbjerg Sø. Bybusser kører ofte og letbanen fragter dig nemt til Aarhus C.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102552
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
338 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88