Hasselvangen 95
Solgt


Perfekt indretning - i yderst attraktivt kvarter.
Velkommen til Hasselvangen 95 – en charmerende rækkevilla i 2 plan, der ligger i et fredeligt og attraktivt villakvarter i den nyere del af Solbjerg. Denne moderne bolig, der strækker sig over 134 kvadratmeter, byder på en lys og indbydende atmosfære med en gennemtænkt planløsning og mange stilfulde detaljer, der gør dette byggeri ekstra indbydende – perfekt til børnefamilien.Boligen, opført i 2011, byder dig velkommen i bryggers-delen med tørskoet adgang fra carport. Dernæst et lyst Designa-køkken med åben forbindelse til alrummet og stuen. Dette rum danner hjemmets naturlige opholdsområde med et dejligt lysindfald og direkte adgang til en hyggelig terrasse og en dejlig have. Boligens indbydende entré giver adgang til nydeligt badeværelse med bruser samt et praktisk, lille depotrum under trappen.
Fra stuen er der lukket trappeløb til 1. sal, hvor du mødes af et repos, der fører til tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, samt et pænt badeværelse med bruser.
Udenfor venter en dejlig have med stort, lukket terrassemiljø og plæne med plads til leg. Her kan man følge solen gå ned bag skoven, der ligger bag boligen. Desuden forhave med flisebelagt solterrasse samt indkørsel til carport.
Kvarteret er kendt for sin trygge atmosfære med masser af legekammerater til børnene. Børnene har nemt til skole og sportshal. For forældrene er dagligvareindkøb og daginstitutioner lige om hjørnet ligesom bussen til Aarhus. Har du behov for motorvejsnettet, så er det kun 15 min. derfra.
Hasselvangen 95 er det oplagte valg for dig, der søger en bolig med masser af plads, ro og en fremragende beliggenhed. Solbjerg tilbyder et mangfoldigt foreningsliv, en god skole og idrætsforening, samt flere indkøbsmuligheder. De rekreative områder ved Solbjerg Sø og skoven giver optimale muligheder for naturoplevelser.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 83102532
- Boligareal
- 134 m²
- Vægtet areal
- 136 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 301 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2011
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 79 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke