Jegstrupvej 194
Solgt


Velholdt enderækkevilla med skøn beliggenhed
Med udsigt til marker og dejlige, velplejede grønne arealer med legeplads - i en lille, hyggelig enklave af rækkeboliger, ligger denne fortræffelige enderækkebolig fra 2003. Boligen står flot og indflytningsklar med dejlige, lyse rum. Senest bl.a. moderniseret i køkken, bryggers og badeværelse med matchende "Vordingborg" elementer i alle rum, hvilket giver en fin rød tråd i boligen. Vi er på Jegstrupvej - i udkanten af Tranbjerg med cykelafstand til skole, idrætsaktiviteter, indkøb m.m. Et smut på gåben igennem fredskov og du er på bussen til Aarhus C.Velkommen indenfor på Jegstupvej nr. 194:
Lys og indbydende entre med klinker og gardeobeplads.
Flot og rummeligt køkken, moderniseret i 2023 og med halvmur til vinkelstue med spiseafdeling og hyggelig opholdsafdeling. Desuden udgang til sydvendt solterrasse.
Soveværelse med skabsvæg samt 2 fine værelser - et med skabe.
Flisebadeværelse med brus - moderniseret i 2023.
Godt og veludstyret bryggers med skabe og vaskesøjle - moderniseret i 2023.
Perfekt planløsning med superflot interiør - lige til at flytte ind i. Under gulvebelægningen er der naturligvis gulvvarme overalt.
Godt redskabsskur med ekstra god plads samt velbygget carport.
Til ejendommen hører fuldstændig ugeneret have mod syd - anlagt med stort terrasseparti, der indbyder til ophold hele dagen lang. Desuden stenbelagt forhave med hyggekrog.
Attraktivt og veletableret kvarter med godt naboskab og med kort afstand til alle institutioner og indkøb i Tranbjerg.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604774
- Boligareal
- 98 m²
- Vægtet areal
- 101 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 201 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2003
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 171 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke