Sønderholmvej 137
Købsaftale underskrevet


142 m2 boligkvm. med db. carport.
Lækker og moderne enderækkebolig med smarte detaljer.På Sønderholmvej 137 i Hasselager får du en stilren og moderne bolig i to plan, hvor både æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Her er der tale om en bolig med masser af lys, luft og lækre detaljer – helt ideel til dem, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
Enderækkeboligen er fra 2012 og er nem at vedligeholde. Stueplan byder på et åbent og lyst køkken med udgang til vestvendt terrasse samt i åben forbindelse til boligens dejlige alrum-/opholdsstue. Her strømmer lyset ind fra stor karnap, hvorfra der også er udgang til den store, private og solrige terrasse med lille plæne – perfekt til afslapning og udeliv. Derudover findes et fint bryggers med vaskefaciliteter samt entre med adgang til praktisk gæstetoilet samt trappeløb til 1.sal. Boligen har gulvvarme overalt og en centralstøvsuger, hvilket øger komforten og bekvemmeligheden.
På førstesalen ligger tre skønne værelser – alle med højt til loftet – et smukt kig over området samt et dejligt lysindfald, der giver rummene en særlig stemning. Etagen rummer desuden repos med mulighed for indretning af kontor/lektieplads samt et stort og velindrettet badeværelse med brus og pænt bademøbel.
Udenfor er der stenbelagt indkørsel til dobbelt carport – praktisk cykelskur samt redskabsrum. Dejlige solterrasser på begge sider af ejendommen indbyder til ophold for hele familien. Beliggenheden er rolig og bekvem med masser af legekammerater til børnene, der har gode muligheder for leg i trygge omgivelser. Vi er tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder. Bussen tager dig til storbylivet i Aarhus C, og har du behov for motorvejsnettet, kan det nås på meget kort tid.
Et indflytningsklart hjem med moderne udtryk og gennemført planløsning – til dig, der vil bo stilfuldt og bekvemt i Hasselager.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82604315
- Boligareal
- 142 m²
- Vægtet areal
- 140 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 278 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2012
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 17 dage
Oplysninger

Din lokale mælger
Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.
Martin Lund
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke