Ellens Høj 29, Skovby
Solgt


Moderne og veldisponeret enderækkehus
I kan nu blive de nye ejere af Ellens høj 29 – et lækkert rækkehus med vestvendt terrasse beliggende for enden af rækken i et eftertragtet område med stiforbindelser til både Galten og Skovby.I stueplan bydes I velkommen af en entré, som giver adgang til et ekstra stort badeværelse med badekar. Fra entréen er der også adgang til det store, lyse køkken-alrum, som flyder naturligt videre til opholdsstuen. På første sal finder I fire gode værelser, endnu et badeværelse og en hyggelig tagterrasse, som indbyder til udendørs hygge.
Ejendommen byder bl.a. på:
- Gulvvarme i hele boligen
- Lækkert køkkenalrum med et lyst og stilrent køkken med mange tilvalg.
- Lys stue med plads til familien og direkte udgang til boligens anden terrasse.
- 4 gode, regulære værelser på 1 sal
- 2 badeværelser, ét på hver plan.
- Akustiklofter
- Skønt udeareal omkring ejendommen med nemt vedligehold.
- Dejligt naturligt lysindfald i hele boligen.
- Ekstra stort skur
Fra køkken/alrummet har I adgang til en overdækket terrasse, perfekt til grillaftener og ophold på trods af vejr. Derudover får I en stor tagterrasse, hvor I kan nyde udsigten over området og ud til nogle flotte kirsebærtræer. Boligen har en integreret carport og en stor indkørsel, som gør det muligt at holde flere biler parkeret. Herudover tilhører et stort isoleret skur
Ejendommen er beliggende i Skovby-Nygaard, som er et populært og attraktivt område, hør mere om området på følgende link: ”Historien om Skovby Nygaard” under nyttige links. Området er yderst børnevenligt og rummer flere fællesområder med stort fælleshus, legepladser, sø og meget mere. Her kan alle familier, unge og ældre mødes og nyde idyllen, legen og hinandens selskab. Galten-Skovby byder desuden på gode indkøbsmuligheder, biograf, skole, børnehave samt mange detailforretninger.
Fra boligen er der kun få minutters kørsel til motorvejsnettet, som på ca. 20 minutter bringer jer til Silkeborg eller Aarhus C. Hammel og Skanderborg ligger ca. 15 minutters kørsel fra boligen.
Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.502 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.354 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.991 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 84606553
- Boligareal
- 145 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 237 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 2018
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 147 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.