Åbent hus (kræver tilmelding)
9. september kl 11.00 - 12.00

Birkeskrænten 48600 Silkeborg

Rækkehus

4/3 rum
128 m²
A2015
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005139
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
215 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.714 kr.
Pris/m²
25.153 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.005 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.445 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Nyere rækkehus i skoven på Birkeskrænten.

Drømmer du om en moderne bolig i pagt med naturen, er boligerne på Birkeskrænten i Silkeborg det perfekte match.
Her flytter du ind i et stemningsfuldt og eftertragtet område, hvor hverdagen rammes ind af skovens dybe ro og grønne, rekreative arealer, samtidig med at du har alle byens faciliteter lige ved hånden.
Nu har vi fornøjelsen af at udbyde Birkeskrænten 4, som udmærker sig ved sin helt unikke og charmerende beliggenhed direkte ned til områdets sø og med den smukke skov som bag tæppe.
Huset byder på 128 veludnyttede kvadratmeter opført i elegante forskudte plan, hvilket giver en fantastisk arkitektonisk kant og en helt særlig rumfornemmelse. Hjemmets hjerte er det lækre spisekøkken, som indbyder til både hverdagshygge og mid­dags­sel­ska­ber, mens den gode opholdsstue har direkte udgang til en skøn terrasse lige ned mod søen, hvor du kan nyde tilværelsen med kig over vandet.
Indretningen rummer desuden tre gode soveværelser og to moderne badeværelser, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilien og parret, og der er naturligvis behagelig gulvvarme overalt.

Beliggenheden er som skabt til en nem hverdag, for via de sikre stisystemer er der kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner som Dalhaven og Balle Skole, mens hverdagens indkøb hurtigt klares i Center Nord blot 1,3 kilometer væk. Fritiden kan bruges i Søholt Idrætsanlæg eller på en kort cykeltur på cirka tre kilometer ind til Silkeborgs hyggelige midtby med sit rige café- og kulturliv ved Sil­ke­borgsø­er­ne, og for pendlere er placeringen optimal med blot to kilometer til Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en, som hurtigt forbinder dig med både Aarhus og Herning.

Birkeskrænten 4 er med andre ord det oplagte valg for dig, der søger et nøglefærdigt og komfortabelt hjem i rammer af absolut topklasse, og vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken