Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 13.00 - 14.00

Thors Have 42, Sydbyen8600 Silkeborg

Rækkehus

4/3 rum
130 m²
A2015
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86308380
Boligareal
130 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
139 m²
Antal etager
2
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.390 kr.
Pris/m²
36.742 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.846 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ikonisk arkitektur på en af Sydbyens mest attraktive adresser

På den gamle stadiongrund i hjertet af Silkeborgs attraktive Sydby finder I Thors Have 42 – en arkitektonisk spændende og fuldstændig ind­flyt­nings­klar villa, hvor gennemtænkte løsninger, eksklusive materialevalg og en helt særlig rumfornemmelse går op i en højere enhed.

Villaen er tegnet af SWECO (tidligere Aarstiderne Arkitekter) som i 2021 vandt Silkeborg kommunes arkitekturpris. Villaen er opført i forskudte plan med en arkitektur, der skiller sig ud fra mængden. Her er der arbejdet med imponerende loftshøjder på op mod fem meter, store tagvinduer og et fantastisk lysindfald, som giver boligen en helt særlig karakter.

Allerede ved ankomsten mødes I af en indbydende entré med garderobe og badeværelse. Herfra fortsætter boligen til det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter naturligt sammen. Alt inventar i villaen er fra Svane, og sælger har opgraderet ma­te­ri­a­le­val­ge­ne med blandt andet fronter i røget massiv eg, som tilfører varme og eksklusivitet til indretningen. Et smukt panoramavindue mod vest er endnu en arkitektonisk detalje, der sikrer et skønt lysindfald i køkkenet.

På førstesalen finder I tre gode værelser samt badeværelse. Her kommer den imponerende loftshøjde for alvor til sin ret og skaber en fantastisk rumfornemmelse, som sjældent opleves i traditionelle villaer.

Boligens nederste plan byder på to gode disponible rum samt et særdeles funktionelt bryggers, der giver ekstra fleksibilitet og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Som en praktisk bonus ligger carporten lige uden for døren.
Og så er der beliggenheden. Thors Have er placeret på den tidligere stadiongrund i Sydbyen – et af Silkeborgs mest eftertragtede områder. Her bor I med kort afstand til Indelukket, Almind Sø og de fantastiske naturområder, samtidig med at midtbyens caféer, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der er lige inden for rækkevidde.

Thors Have 42 er kort sagt noget særligt. En gennemført og ind­flyt­nings­klar villa, hvor ikonisk arkitektur, spændende forskudte plan og eksklusive detaljer kombineres med en beliggenhed, der hører til blandt Silkeborgs mest attraktive.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken