Rækkehus fra EDC

Hovmarksvej 4B

8700 Horsens

2.795.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Sjældent udbudt ”gårdhavehus” i kort afstand til vandet og naturen!

Nu er der en unik mulighed for at erhverve sig et af de yderst attraktive ”gårdhavehuse” i hjertet af Stensballe med kort afstand til strand og skov. Den gode beliggenhed er med til at gøre "Gårdhavehusene" særligt attraktive. Her kan du bo i rolige og velholdte omgivelser, uden at bekymre sig om havebrug og trafikerede veje. I stedet for en tidskrævende have, får du en stor flisebelagt solgård i ly af husets vinkler og et mindre græsareal. Køber bliver tilmed medlem af en god og velfungerende ejerforening, hvor der sørges for ved­li­ge­hol­del­se af grønne fællesområder og af stisystemerne.

Boligen har en rigtig god og veludnyttet planløsning der rummer:
- Et overdækket indgangsparti, hvor du er i læ for regn og slud.
- Praktisk bryggers med plads til vaskesøjle.
- Værelsesfløj med skabsgang, 2 værelser samt et stort og dejligt soveværelse.
- Lyst og stilfuldt badeværelse med gulvvarme.
- Alrummet er indrettet med et åbent og lyst køkken med god spiseplads.
- Dejlig opholdsstue med store vinduespartier og udgang via skydedør til solgård

Til boligen hører der et redskabsrum, et skur, samt mulighed for at parkere bilen i egen carport.

I Stensballe har man ingen undskyldning for at kede sig. Sommer eller vinter, Stensballe har aktiviteter året rundt. Om sommeren kan du smide håndklædet over nakken og nyde eftermiddagen på badestranden ved Husodde. Der er også mulighed for at tage et slag golf på den smukke golfbane på vandsiden af Stensballe. Om vinteren kan du gå ture i skoven, eller nyde det smukke vinterlandskab. Idræts­for­e­nin­gen har aktiviteter året rundt, for unge som ældre. Mangler du at foretage indkøb findes der flere ind­købs­mu­lig­he­der inden for cykelafstand, ligesom bybussen kun er få meter fra adressen.

ALT I ALT EN MEGET ATTRAKTIV OG IND­FLYT­NINGS­KLAR BOLIG I SKØNNE OMGIVELSER!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005172
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.268 kr.
Pris/m²
27.402 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.365 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00