Østergade 104
Solgt
Indflytningsklart byhus i Centrum – ældre charme og nymoderne funktionalitet mødes!
Boligen er beliggende i Horsens Centrum, hvorfra grønne naturskønne omgivelser pryder øjet fra boligens opholdsrum. Ejendommen er løbende renoveret, men med omtanke for at bevare den charmerende stil med originale plankegulve, højt til loftet og stuk. Af renoveringsarbejder kan der blandt andet nævnes, løbende udskiftet vinduer, fordør, Rotpunkt køkkenet fra 2021 i tidløst inventar og væggen mellem stue og køkkenet er åbnet op, så det giver et fantastisk alrum. Toilet i stueplan renoveret i 2018, og i 2014 har man flyttet det orginale ”københavner” badeværelse på 1. sal, så du har et stort badeværelse med både bruseniche og kar. Overalt fremstår boligen med et dejligt lysindfald og i vedligeholdt og indflytningsklar stand. Sælger har moderniseret huset med øje for at bevare husets oprindelige stil og med charmerende detaljer.Boligen indeholder charmerende entré med adgang til kælder-, stue- og 1.sal. I stueetagen finder man boligens samlingspunkt, hvor der er åbnet så meget op som muligt. Fra gangen har du adgang til opholdsstuen, som ligger åbent med alrummet/spisestuen, som ligeledes ligger åbent med køkkenet – et helt igennem fantastisk rum! Desuden et fint gæstetoilet i stueetagen. 1.sal er med to store værelser, et mindre rum som benyttes som walk-in-closet i dag. Desuden det store badeværelse med gulvvarme, bruseniche og kar. I kælderplan findes et stort disponibelt rum (tidligere benyttet som værelse), et stort grovkøkken/hobbyrum, toilet samt vaskerum. Fra kælderen er der direkte udgang til haven. Haven vender mod syd, og med tanke på INGEN vedligehold, da alt er flisebelagt. Her finder du desuden drivhus/orangeri samt skur.
Byhuset er til dig, der ønsker et fuldstændig indflytningsklart hus med rigtig gode detaljer.
Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.410 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.947 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.874 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 87004886
- Boligareal
- 110 m²
- Kælder
- 58 m²
- Vægtet areal
- 128 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 140 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1933
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 65 dage
Oplysninger
Tryghed/overskuelighed
Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.
Michael Gudiksen Johansen
Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug