Rækkehus fra EDC

Østergade 5

8740 Brædstrup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:30

Det gule hus med charme og sjæl midt i byen

Skønt byhus - med mulighed for at bo i ét plan
Dette charmerende gule byhus rummer både historie, atmosfære og moderne komfort. Huset er indrettet fleksibelt, så du kan samle hele din hverdag i stueplan - og bruge førstesalen som ekstra bonusplads.
Alt du behøver i stueplan
I stueetagen finder du en lys og rummelig vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet, hvor der også er en hyggelig spisekrog. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Et godt værelse, der kan fungere som soveværelse, samt et badeværelse med gulvvarme (opdateret i 2021), giver mulighed for at indrette hele livet i ét plan.
Førstesal som ekstra komfort
Ønsker du ekstra plads, byder førstesalen på en stor repos, et rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg, endnu et værelse og et moderne badeværelse fra 2021. Perfekt til gæster, børn eller hobby.
Løbende moderniseret
Huset er gennem årene blevet nænsomt vedligeholdt og renoveret: nyere vinduer (2006-2019), skiftet tag i 2010 på den ene side og 2023 på den anden, gulvvarme i stue, entré og bad, samt ny eltavle. Klar til indflytning.
Privat gårdhave midt i byen
Den lukkede have vender mod grønne arealer og giver ro, privatliv og masser af sol. Hertil hører både carport og skur.
Central beliggenhed med ro
På Østergade 5 får du det bedste fra to verdener - byen lige udenfor døren og grønne områder som nærmeste nabo.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400697
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
9.962 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.657 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem – rammen om livet og menneskene i det

Derfor stræber vi hver dag efter at give dig den bedste oplevelse som kunde. Vi forstår vigtigheden af at skabe hjemlige rammer, for os handler det i høj grad om mennesker frem for mursten.

Michelle Hylleborg Bak Sundstrøm

Marketingchef

msu@edc.dk42 91 53 2176 26 93 17EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00