Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 10.00 - 18.00
30. juli kl 10.00 - 18.00
1. august kl 09.00 - 18.00

Hyrdebakken 1328800 Viborg

Rækkehus

5/4 rum
106 m²
B
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510708
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.939 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.348 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.696 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klart rækkehus

Drømmer I om et ind­flyt­nings­klart rækkehus, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt - og hvor naturen begynder lige uden for døren?
På Hyrdebakken 132 får I et velholdt rækkehus med en attraktiv beliggenhed i et af Viborgs mest familievenlige områder. Her bor I direkte ud til den grønne slugt med Hyr­de­bak­ke­stien, der fører jer til både Nørresø og Granadaskoven - perfekte rammer for gåture, leg og en aktiv hverdag.
Boligens 106 m² er gennemtænkt indrettet uden spildplads, og sælger har løbende vedligeholdt huset, blandt andet med udskiftning af vinduer i både stueplan og på 1. sal. Stueplan rummer entré, bryggers, værelse med skabsvæg, et lyst køkken-alrum med nyere IKEA-køkken samt en hyggelig stue med udgang til en dejlig vestvendt terrasse. Foran huset finder I desuden overdækning og et praktisk udhus.
På førstesalen er indretningen fleksibel og kan nemt tilpasses familiens behov. I dag er etagen indrettet med repos, kontor- og gar­dero­be­om­rå­de samt tre gode værelser, hvilket giver plads til både børnefamilien, parret eller hjem­me­ar­bejds­plad­sen.
Et ind­flyt­nings­klart og veldisponeret rækkehus med en skøn beliggenhed tæt på natur, stisystemer og hverdagens faciliteter med dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken