Rækkehus fra EDC

Staldgårdsgade 5

8900 Randers C

1.999.000 kr.

4/3 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 10:00 - 12:00

Unikt byhus med gårdhave i Randers C

Velkommen til Staldgårdsgade 5 – et unikt byhus med hyggelig gårdhave. Med denne beliggenhed i Randers C er du tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – også banegården hvorfra du kan nå Aarhus på kun 30 minutter.

Huset byder på hele 162 kvm fordelt på 3 veldisponerede plan. Stueplan rummer et funktionelt lyst køkken i åben forbindelse med en hyggelig stue. Herfra er der adgang til en hyggelig gårdgave, hvoraf en del er overdækket. Stueplan rummer endvidere et gæstetoilet.

1. sal byder på to lyse og regulære værelser – oplagt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – samt et badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra reposen er der udgang til en hyggelig altan.

2. sal blev i 1999 inddraget til beboelse og fungerer i dag som en stor, charmerende stue med skrå vægge og en indbydende loftshøjde, som giver rummet karakter og varme. Et hyggeligt opholdsrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – f.eks. tv-stue, kreativt rum eller ekstra soveplads.
Hver etage hænger naturligt sammen og giver huset en åben og hjemlig fornemmelse med plads til både privatliv og fællesskab.

Da huset er genopført i 80’erne, findes der gulvvarme i hele stueetagen samt i badeværelset på 1. sal. Endvidere kan nævnes, at ener­gi­mærk­nin­gen er A2010.

Her få du altså det bedste fra flere verdener, da dette hyggelige byhus både tilbyder mange kvadratmeter, god energimærkning og en beliggenhed tæt på alt!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306121
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
93 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1999
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.507 kr.
Pris/m²
12.732 kr.
Pris
1.999.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.609 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Mortensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tom@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11