Rækkehus fra EDC

Marienborgvej 92

8930 Randers NØ

1.698.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed

Familievenligt rækkehus med solrig have og skøn beliggenhed

I et lukket, trygt og børnevenligt område i Randers finder du dette indbydende rækkehus – det perfekte hjem for den moderne børnefamilie, der ønsker både nærhed til natur og byens faciliteter.

Beliggenheden er ideel: tæt på indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. I området er der masser af plads til leg og fællesskab – her er både gyngestativer, klatretårn, fodboldbane og grønne fællesarealer, som indbyder til udeliv og naboskab.

Til huset hører en carport med integreret udhus, hvor der er god plads til opbevaring. Foran huset er en hyggelig, flisebelagt forhave, mens baghaven er en privat oase med høj, tæt hæk og skøn sydvendt placering, så du kan nyde solen det meste af dagen. Haven er anlagt med en flot træterrasse med gla­s­af­skærm­ning og et græsstykke, der indbyder til både boldspil og børneleg.

Indvendigt er boligen praktisk og funktionel. Stueetagen rummer et lyst og rummeligt køkken, badeværelse samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Den store stue har dobbeltdøre ud til terrassen og haven – åbner man dem op, skabes en skøn sammenhæng mellem ude og inde.

På 1. salen finder du tre gode værelser – herunder et soveværelse og to børneværelser – alle med indbyggede skabe. Her er desuden et rummeligt badeværelse med god plads til familiens behov.

Ekstra bonus: loftsrummet er udnyttet til et stort opbevaringsrum, som giver masser af muligheder – perfekt til alt det, du ikke bruger til hverdag.

Alt i alt et virkelig dejligt hjem med god plads, skønne omgivelser og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg for hele familien.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105449
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.557 kr.
Pris/m²
16.647 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.455 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65